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光伏拆迁补偿怎么补?

时间:2018-11-16 10:45:22 点击:253 次 来源:洛阳智凯光电科技有限公司
  A苦恼:装了光伏系统没多久拆迁队就来了……
  B暗喜:终于要拆迁了,赶紧装套太阳能光伏发电系统,轻松做个“拆二代”……
  一种思路是想要维护自身利益,另一种思路是想要从中牟取利益。那么,面对“光伏拆迁”事件,究竟怎么维护自身利益?谋取利益会得逞吗?政策依据是什么?案例在哪里?智凯小编帮大家分析一下。
光伏发电
  种:怎样才能维护自己利益呢?
  先看(政策依据)
  政策依据:
  2011年1月21日国务院出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令(2011)第590号)。
  其中,第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。(光伏电站因拆迁停产,造成未来发电收益损损失)
光伏发电
  根据此条列,如果家里装了光伏系统又面临拆迁,则应补偿业主:光伏电站未来几年发电总收入。
  但是,要想获得上述补偿,应提供相应的证据。因此,应保留以下两项文件:
  1)许可证明:光伏居民并网申请表,电力公司盖章文件,非居民大的项目需要发改委备案文件(证明项目的合法性)
  2)购销合同:和安装商签订的合同盖章原件,付款凭证。(证明光伏电站的价值)
  3)与电网公司的发电量计量、电费、补贴结算发票。(证明光伏电站的年收益情况)
光伏发电
  政策延伸:
  根据对政策的理解,光伏发电除应当补偿电站本身的价值外,还应该补偿电站因为“停产停业损失的补偿”,即还应该补偿光伏电站未来发电的收益,这里面会有一个细节问题,即拆除后的光伏系统是归百姓所有还是归拆迁人所有?归百姓所有,是换个地方继续安装发电,还是折旧处理掉?这里就涉及具体的拆迁补偿就要靠百姓跟拆迁方另行协商了。
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